Продажа Коттедж 180 кв.м / 12 сот., садовое некоммерческое товарищество Луговое

Описание

Шикарный дом общей площадью 180кв.м. с большим гаражом на участке 12 соток, в новой части с.Луговое.
Кухня-гостиная 40кв.м., 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, кладовая, гараж, котельная, 2 террасы.
- Фундамент: плита, арматура исключительно металл 12мм, отмостка вокруг дома
- Стены: блок 300мм- базальтовая теплоизоляция 100мм - вентзазор - кирпич Брылино "Королевский замок". Армирование кладки, армопояса в U-блоках
- Кровля: мягкая черепица Техниколь. Утепление чердачного перекрытия 250мм большинство экономят и делают 150-200. Установлена чердачная лестница
- Полы: Полусухая стяжка по слою Пеноплекс 100мм и отражающему утеплителю Valtec
- Электрика: разводка строго прямые трассы, сварка проводов не скрутка и тп, провода ГОСТ в гофре, разводка всей слаботочки к каждому ТВ и тп, проходные выключатели, выводы на домофон, вызывную панель, привод уличных ворот и пр. Подключен ТВ и интернет по оптике. Все вводы проводов в дом подземно, никаких висящих на участке. Автоматы и щиток ABB Германия
- Канализация: неоткачиваемый септик 2х камерный
- Водоснабжение: скважина 50м в отдельном колодце с погружным насосом, станция управления насосом Grundfos, вся разводка с применением высококачественной трубой Sanext, установлена система водоочистки. ГВС - бак косвенного нагрева от газового котла 200л Drazice, циркуляция ГВС Grundfos
- Отопление: теплые полы везде, труба Valtec + конвекторы Viessman + внутрипольные радиаторы в зоне кухни и выхода на террасу. Обвязка котельной медной трубой, котел Viesmann Германия, насосы Grunfoss Alfa Дания. Котельная автоматизирована и управляется удаленно - система Zont приложение, смс
- Окна и двери: Rehau Grazio 70мм c наружной ламинацией. Входная дверь Torex с терморазрывом. Автоматические гаражные ворота Allutech. Мягкие окна на террасе
- Мебель вся под заказ: дорогостоящая кухня с островом под встраиваемую технику холодильник и тп, фурнитура Blum большой диван, шкафы в прихожей и в спальне с фурнитурой Blum, индивидуальные стеллажи в котельной и кладовой - выполнен качественный ремонт: стены обои, полы кварцвинил Tarket Lounge в санузлах керамогранит, в гараже и кладовой штукатурка короед, пол керамогранит, натяжные потолки и пр.
- Участок огорожен со всех сторон забором 2м, с лицевой стороны металлоштакетник с кирпичными столбами, 2 въезда на участок место под 5 автомобилей, на основном въезде кованные ворота и калитка - асфальт на основном въезде и в зоне въезда в гараж, подготовлен к асфальтированию второй въезд - начато строительство большой бани с мангальной зоной котлован, фундамент УШП со всеми коммуникациями, для бани сделан отдельный септик, построен небольшой погреб - участок значительно поднят, посажено несколько деревьев в основном хвойные и малина - имеется часть материалов: кирпич Брылино, мягкая кровля на баню и другие строения клапаны и тп, бордюры ЖБИ-3 и прочее.