Продажа Дом 117 кв.м / 6.1 сот., территория Ембаевское ТОО

Описание

Продам жилой дом 117 кв.м. с гаражом в КП Бавария.
Дом сейчас на этапе строительства. 30 октября 2023 срок сдачи.
В доме три спальни, два санузла, просторная кухня гостинная в 30 кв.м. Просторная терраса под общей кровлей и гараж с въездом с дороги.
ГАЗ проходит по улице, прекрасная асфальтированная дорога до самого КП, сама улица в асфальтовой срезке. Электричество 380В.
Конструктив дома: - стены: керамзитобетонный блок, пенополистирол 100мм, облицовочный кирпич ВЗКГ
- кровля: гибкая черепица, водосточная система, проход вентиляции, утепление эковатой по пароизоляции, потолок
- черновая обрешетка.
- фундамент монолитная плита 300мм армированный двухслойной арматурной сеткой сечением 12мм
- штукатурка стен по маякам, шпаклевка, электроразводка розетки, выключатели, стяжка пола полусухая, ввод автономного водоснабжения с греющим кабелем скважина, септик жби переливной, окна пвх 5 камерное с тройным остеклением +отливы и подоконники, входная дверь с терморазрывом.
- элетрокотел 380В/15кВт. водяной теплый пол + закладные под радиаторы, возможно переподключение на газовый котёл.
- водонагреватель бойлер 100л - забор по всему периметру, ворота, калитка.

Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, садик, магазины, спортивные секции, кружки и многое другое.
До поселка ходят городские автобусы и маршрутки: 66, 124, 143 и 23 маршруты.
Остановка в 5 минутах ходьбы. До ТРЦ Сити молл, ТЦ Лента, Леруа мерлен не более 5 минут езды в т.ч. до горячих источников. Коттеджный поселок окружает с южной и восточной стороны хвойный лесной массив. До реки 7 минут пешком.
Подходит под ипотечные программы: СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, ГОСПОДДЕРЖКА.