Продажа Дом 63 кв.м / - сот., село Перевалово, улица Солнечная

Описание

Продается уютный дом в ИЖС-поселке «Лесная поляна», расположен в 20 км. от города рядом с поселком Молодежный. Дом общей площадью 63 м2, и на первый взгляд покажется небольшим, но заходя в дом, понимаешь, что места «за глаза» что для небольшой семьи с 2-я детьми, что для пожилой пары пенсионеров, принимающих иногда в гости внуков. Эта компактность даст уют, экономию на содержании и обслуживании дома. Планировка формата 2+, что включает в себя центр притяжения всей семьи - большую и солнечную кухню-гостиную с выходом на террасу из лиственницы, 2 спальни по с заниженным остеклением для лучшего света, большую прихожую-тамбур с местом под шкаф-купе, техническую комнату с коммуникациями, где есть возможность вывести второй санузел, сделать гардеробную, прачечную. Дом несмотря на компактную площадь дает ощущение простора – ведь высота потолков- 2,75 м. Прямо из гостиной можно выйти на большую открытую террасу из лиственницы –на площадке 3 х 5 метров можно разместиться небольшой веселой компанией или начать день с чашечкой утреннего кофе.
Конструктив – теплый газоблок «Поревит» и силикатный облицовочный кирпич. . Фундамент- комбинированный- совмещает в себе лучшие свойства 2х видов отдельных фундаментов – Ленточного и Монолитной плиты. Ленточный высотой 80см., армированный, с обратной отсыпкой песком, что дает высоту фундаменту ; и сверху залит монолитной плитой 15 см. с армированием арматурой 12мм, что дает прочную монолитную площадку для стен. Цоколь и пол утеплен экструдированным пенополистиролом 50мм.
Водоснабжение- Индивидуальная скважина 37метров с хорошей «мягкой» водой, септик 2х колодезный, с переливом для редкого обслуживания. Горячая вода- 100 литровый водонагреватель, отопление- теплый водяной пол (антифриз) всей площади дома, нагревается электрокотлом «Зота-Баланс-9». Дом очень теплый, поэтому котел работает в «спокойном» режиме, что дает ощутимую экономию на эл-ве. Пол покрыт самым лучшим теплопроводным отделочным материалом- светлой керамической плиткой (хождение по теплому полу дает несравненный приятный комфорт), В доме выполнен современный ремонт в светлых, спокойных тонах. Стены- стильные обои, натяжные потолки с точечными и подвесными светильниками. Установлены гардины, красивые белые межкомнатные двери, широкие потолочные плинтуса, белые напольные пластиковые плинтуса. В санузле- акриловая ванна с смесителем - «тропический душ», ванная мебель с умывальником, унитаз.
Земельный участок – 10,5 соток, имеет идеальную форму- практически- квадрат, угловой. Огорожен забором из профлиста «Шоколад» и с лицевой стороны- евроштакетник. Входная калитка напротив крыльца, есть ворота для вьезда авто. Рядом с домом есть место для большого гаража, хозблока, бани. Участок высокий, вдоль проходит сточная канава. Улица практически вся застроена, укомплектована)), проживают соседи. Важный фактор- в поселке нет никаких дояров - управляющих компаний, только Переваловское МО.
Пос.Молодежный имеет всю необходимую инфраструктуру- чтобы проживание было комфортным для всей семьи, в нем оборудованы -школа (около 1 км от дома), торг.центр с магазинами, пункт ОЗОН, детский сад, площадки для детей и места для прогулок и занятий спортом. Здесь находятся магазины, аптека, медпункт. Московский тракт- один из самых востребованных трактов, с 4х полосной федер